65 000 € | 110 m²

”Huset lämpat för nedsatt rörelseförmåga, mitt i byn med havet ett stenkast ifrån”

Egnahemshuset är byggt år 1934 men det har blivit tillbyggt under årens lopp, och är beläget mitt i Västanfjärd där du har by butiken, biblioteket och båtplatsbryggorna ett stenkast ifrån dig.

Huset är ca 110 m2 med 4 rum och kök + badrum + tambur. På nedervåningen finns en stor tambur, köket med vedspis + badrummet samt ett sovrum och ett stort vardagsrum. I vardagsrummet finns en ny installerad ackumulerande vedspis, som delar bra med värme till det öppna vardagsrummet och sovrummet. Hela nedre våningen är anpassat till personer med nedsatt rörelseförmåga. Trappan till huset har en ramp med stadigt räck och en liten terrass, vilket gör det lätt att ta sig in och ut från huset med hjälpmedel. Den gamla trappan finns kvar undertill så det går även att ta fram den gamla utetrappan om man så önskar.

På övervåningen finns två mindre sovrum och ett kallt förvaringsutrymme.

Huset är färgglatt som ger ett personligt intryck. I den något igen vuxna men färggranna trädgården finns fortfarande de gamla perennerna och örtträdgården kvar. Huset har en sluttande sydtomt av storleken 1564 m2 mot stranden.

Värmesystemet för huset är vedeldning och oljecentralvärme + el.

Under huset finns en källare i okej kondition, källaren är indelad i tre olika delar, en större del var du kan tex förvara trädgårdsredskap, möbler, blommor etc. Ett svalutrymme lämpligt av förvaring rotfrukter, sylt, inlägg mm. I den sista delen finns pannrummet oljecisternen samt oljepannan.

På tomten finns ett gammalt uthus som förfallit under årenslopp. Gamla bilstallet och vedförrådet har klarat sig bättre men den gamla bastu delen som blev ombyggd på 60-70talet till liten bostad har vattenläckageskador och är i dåligt skick.

Byggnationen har kommunalt vatten och avlopp och tomten gränsar mot landsvägen. Elektricitet och ved samt vatten och avloppskostnader helt enligt konsumtion samt kostnader för avfall och fastighetsskatten enligt användningsändamål.

Detaljplaneområde med 0,20 byggrätt av tomtstorleken.

Lagstadgat energiintyg fattas

”Talo liikuntarajoitteiselle keskellä kylää, meri kivenheiton päässä”

Tämä omakotitalo sijaitsee Västanfjärdissä ja on rakennettu vuonna 1934. Taloa on laajennettu vuosien varrella. Västanfjärdin kyläkauppa, kirjasto sekä vuokra venepaikat ovat aivan kivenheiton päässä. Talo on noin 110 m2, 4 huonetta ja keittiö + kylpyhuone ja iso eteinen. Ulkorappuset rampilla, tukevalla kaiteella ja pienellä terassilla, sopivat hyvin liikunta apuvälineitä käyttäville, mutta ovat myös toki helppo purkaa koska uusien rappusten alle on jätetty vanhat rappuset. 

Alakerrassa, jota on remontoitu liikuntarajoitteiselle soveltuvaksi, on keittiö, kylpyhuone, eteinen, makuuhuone sekä iso olohuone. Olohuoneessa on uusi pönttöuuni, joka lämmittää hyvin avaran olohuoneen ja makuuhuoneen.

Yläkerrassa on kaksi pienempää makuuhuonetta sekä kylmä ullakko varastotila.

Talo on sisältä värikäs ja antaakin vierailijoilleen piristävän ensi vaikutelman. Puutarha on hieman villiintynyt loisto vuosistaan mutta puutarhassa on paljon vanhoja istutuksia sekä yrttipuutarha. Tontti kooltaan 1564 m2 on rinne tontti etelään, rantaa päin, mikä takaa paljon lämpöä ja valoa istutuksille.

Talon lämmitysjärjestelmä on puulämmitteinen keittiöliesi ja uusi pönttöuuni, öljylämmityksen keskuslämmitys sekä sähkö.

Talon alla on kellari, joka on jaettu kolmeen osaan, yksi osa joka soveltuu hyvin varastotilaksi esimerkiksi puutarha tavaroille, kukille, kalusteille yms.   Toinen osa on pimeä ja viileä esim. perunoiden, hillojen tms. varastoimiseen ja kolmannessa osassa on kattilahuone.

Tontilla on ulkorakennus, joka on päässyt vuosien saatossa huonoon kuntoon. Vanha autotalli sekä puuvarasto on säilynyt paremmin vahingoilta, mutta vanha sauna joka remontoitiin ja muutettiin 60-70luvulla pieneksi asunnoksi on kärsinyt mittavasta vesivahingosta.

Rakennuksessa on kunnallinen vesi- ja viemärivesi ja tontti rajoittuu maantielle. Sähkö- ja polttopuut sekä vesi- ja viemärikulut kokonaan kulutuksen mukaan sekä jäte- ja kiinteistöverokulut käyttötarkoituksen mukaan.

Yksityiskohtainen kaava-alue jossa 0,20 rakennusoikeutta tontin koosta.

Lakisääteinen energitodistus puuttuu

Detached house, next to the small boat renting piers in Lammala village, Västanfjärd This is a nice, cozy ,colorful house. The house was built in 1934 but it has been extended in several stages over the years. The house today has a floor area of about 110 m2 divided into two floors. 2 rooms + kitchen + bathroom / WC + hall on the first floor and two bedrooms on the second floor. There is a utility basement and boiler room throughout the house. The heating system for the house is wood burning in the kitchen stove and in the new tiled stove as well as central oil heating. The plot of 1564 m2 is a south slope towards the beach and largely a thriving garden plot. On the plot there is also an outbuilding that can be renovated according to your own needs. The construction has municipal water and sewage and the plot borders the country road. Electricity and firewood as well as water and sewage costs entirely according to consumption as well as costs for waste and property tax according to purpose of use.

The statutory Energy certificate is not available