205 000 € | 185 m²

"Middagsbjudningar, utrymme för släkt och vänner, huset med en kuriosa, kvalitativ inredning som klär huset och dess historia, du får en känsla av att gå in i en herrgårdsaktig miljö. Denna otroliga helhet lämpar sig också till affärsverksamhet för fester, bed & breakfast eller dylikt. En helhet med det där lilla extra"

Detta stiliga stockhus i två våningar byggt på 1850-talet, ger en herrgårdskänsla med sina vita pelare vid entrén och försiktigt utsmyckade fönster. Allt inomhus är stilrent med hög kvalité, inredningen är väl genomtänkt med äkta trägolv, trätak, färgskalan som använts, antika lampor med sin varma belysning, vackra tapeter, special beställda från Stockholms tapetapotek, du kan även i ett av rummen hitta exakt samma tapet som Carl von Linné hade i sitt sommarhus i Hammarby.

Helheten i detta hus är väldigt vacker och har ett sammanhängande tema som du kan känna då du går omkring i de olika rummen med högklassig inredningen.

En syrenhäck ger innergården en fridfull stämning och den stora och rymliga mangårdsbyggnaden har en storlek på ca 185 m2 och 7 rum. I detta hus har du 3 stora sovrum på övervåningen med välunderhållna eldstäder och rymliga garderober i varje rum. Från övervåningens aula kan du gå ut på en stor balkong och sitta i morgonsolen och titta ner över innergården. I trädgården hittar du lättskötta perenner och gräsmatta.  

Huvudentrén har högt till tak och där finns en liten fungerande kamin som effektivt värmer både trappuppgången övre aulan. Från huvudentrén kommer du direkt vidare till köket och matsalen eller till den stora festsalen.

Köket är stort och ljust med gott om svängrum för större familj eller sällskap. I köket finns en fungerande vedspis, bakugn samt dessutom keramisk elspis, kylskåp och frysbox. Köket har en egen ingång med en egen liten farstu. Från köket finns en trappnedgång till den medelstora källaren som har ståhöjd.

Från köket finns en trappuppgång till ett av sovrummen samt ett litet ”hjälp-kök” mot matsalen för att föra ut maten eller ta emot disk. Vid köket finns även badrum/WC.

I den stora festsalen finns en vacker, stor kakelugn som varit i aktiv användning för uppvärmning men också för att ge stämning i den stora salen för spelkvällar, mingel och kvällsitsar med gäster, vänner och affärsmöten. Takkronan som också fungerar med levande ljus ger ett vackert varmt ljus i rummet. 

Rummet lockar dig att hälla upp ett glas, sitta framför spisen i ljusens sken och drömma dig till en annan tidsperiod. Du kan lätt föreställa dig middags mingel, spelkvällar och samtal som förts i detta rum.

Utöver den stora festsalen finns en matsal som har ett stort bord för 12 personer. Också i detta rum finns en vacker, mindre kakelugn med gyllene detaljer.

I detta hus har du alltid möjligheten att ta dig en lugn stund, i bibliotek kan du slappna av, lyssna på kakelugnens knastrande och läsa din favoritbok.

Badrummet / Wc är fungerande och har ett badkar med dusch.

Husets alla rum har renoverats / restaurerat ett i taget i enlighet till husets ålder. Vid renoveringarna har man kontrollerat isolering i tak och golv samt åtgärdat det enligt behov med ekovilla. Fönstren är original, i gott skick och väl underhållna.

Huset har de senaste åren använts som sommarhus men är helt året om beboeligt då det finns eldstäder i alla rum och även möjlighet att tilläggs värma med elelement.

El arbeten är gjorda i samband med renoveringarna som utförts i huset. 

Utöver detta har gårdens stallsbyggnad ändrats till ett rymligt gästhus på ca 90 m2, med fungerande bastu. I den gamla stallsdelen finns stora kalla förrådsutrymmen.

I gästhuset finns en hall som leder till ett stort vardagsrum med öppet kök, det perfekta stället för gäster,släktingar och vänner att samlas efter bastu. Det lilla fungerande stugköket ger möjligheten för gästerna att även dra sig till sin egen tillvaro om behovet finns. På nedre våningen finns även ett sovrum.

Trappan från hallen leder till husets övervåning är där du har ett rymligt arbetsrum/sovrum samt ett stort sovrum med egen balkong och utsikt ut över åkrarna och kvällssolen. Från hallen kommer du också direkt till bastudelen med omklädningsrum, tvättrum och bastu. Gästutrymmet har en Separett toa inomhus.

I denna helhet med dessa två hus kan vi bara konstatera att dessa utrymmen ger otroliga användings möjligheter till platsen.

Jordkällaren med ståhöjd är fullständigt renoverade och fungerande och har ett vackert valvtak av tegel som ger det perfekta utseendet för en fungera vinprovningskällare.

Fastigheten har en eko-odlings åker ca 15 x 40 meter. Dessutom finns det en stor lada som är i behov av renovering. 

Fastigheten har rätt till Trotby bys samfällda vatten i Långträsket.

Optisk fiber finns tillgängligt i närområdet.

Huset har en egen borrbrunn som ger bra med vatten. Vattnet innehåller Radon inom gränsvärdena och har därför inte använts som dricksvatten.

Mangårdshuset har en gedigen sockel av sten och är bra ventilerad.

Energi intyg behövs inte då bostadsbyggnaden inte har varit i kontinuerlig året runt boende.

• Energi intyg krävs ej i bostäder som inte använts som permanentboende
• 322-474-1-22 SIHTOLA

Avstånd:

• Ca 7 km till Gammelby sim strand eller Kila strand.
• Ca 3,5 km till Kimito centrum.
• Ca 11 km till Bjärkas golf och 14 km Meri-Teijo golf
• Ca 25 km till Dalsbruk och 20 km Söderlångviks gård

”Illalliskutsuja, puutarhajuhlia, tilaa perheelle ja ystäville. Pieni kartano valkoisine pylväineen, korkeatasoisella sisustuksella vie sinut eri aikakauteen. Tämä upea kokonaisuus soveltuu myös liike toiminnalle. Kokonaisuus hopea reunuksella.”

Tämä 1850-luvulla Signellin suvulle rakennettu komea kaksikerroksinen hirsitalo luo kartanon tunnelmaa sisäänkäynnin valkoisilla pylväillä ja ikkunoiden yksityiskohdilla.

Sisätiloissa kaikki on tyylikästä ja laadukasta, sisustus on hyvin harkittu. Aidot puulattiat sekä katto on remontoitu ja säästetty siltä osin mikä on ollut mahdollista, värimaailma, kauniit tapetit, erikoistilattuja Tukholmasta antiikki painomosta, yhdessä huoneessa on täsmälleen sama tapetti kuin Carl von Linnéllä oli kesähuvilassaan Hammarbyssa.

Koko tämä talo on erittäin kaunis ja siinä on yhtenäinen teema. Sen voit tuntea kävellessäsi eri huoneissa, jotka on kalustettu korkeatasoisilla kalusteilla.

Pihaa ympäröi syreeni pensasaita joka rajaa sisäpihan sekä antaa pihalle rauhallisen tunnelman.

Iso ja tilava kartanorakennus on kooltaan n. 185 m2 ja 7 huonetta.

Tässä talossa on 3 isoa makuuhuonetta yläkerrassa, joissa on hyväkuntoiset varaavat takat ja tilavat vaatekaapit jokaisessa huoneessa. Yläkerran aulasta pääsee ulos suurelle parvekkeelle, jossa voit istua aamuauringossa ja katsoa alas pihalle. Puutarhasta löydät helppo hoitoisia perennoja ja nurmikon.

Pääsisäänkäynnin sisätila on korkea ja ilmava. Aulassa on pieni toimiva takka, sijoitettu kauniisti aulan kulmaan. Se lämmittää tehokkaasti sekä portaikkoa että ylempää aulaa.

Pääsisäänkäynnistä pääset suoraan keittiöön, ruokasaliin tai suureen juhlasaliin.

Keittiö on suuri ja valoisa, jossa on tilaa isommallekin perheelle tai ryhmälle.

Perusvarustellussa keittiössä on toimiva puuhella, leivinuuni sekä keraaminen sähköliesi, jääkaappi ja pakastin.

Keittiöllä on oma sisäänkäynti pienellä eteisellä sekä portaat alas keskikokoiseen kellariin, jossa on seisomakorkeus. Pääset myös yläkertaan keittiöstä.

Keittiön yhteydessä on pieni "apukeittiö" ruokasaliin päin ruuan nostamista tai astioiden vastaanottamista varten.

Kylpyhuone/wc sijaitsee keittiön ja ”apukeittiön” vieressä.

Suuressa juhlasalissa on kaunis, iso kaakeliuuni, joka on ollut aktiivisesti käytössä tilan lämmityksessä, mutta myös salin tunnelman luomiseksi peli-iltoja, seurusteluja ja iltaistuntoja vieraiden, ystävien ja yritystapaamisten kanssa.

Kattokruunu, joka toimii myös kynttilöiden kanssa, antaa kauniin lämpimän valon huoneeseen.

Huone kutsuu sinut kaatamaan lasillisen, istumaan takan eteen kynttilöiden loisteessa ja unelmoimaan toisesta ajanjaksosta.

Voit helposti kuvitella tässä huoneessa käytyjä keskusteluita illallisjuhlien ja peli iltojen yhteydessä. Mitä kaikkea ovatkaan tämän salin seinät kuulleetkaan vuosien varrella?

Suuren juhlasalin lisäksi on ruokasali, johon mahtuu kattaus 12 hengelle.

Tässä huoneessa kuten aikakauteen kuului, on myös kaunis, pienempi kaakeliuuni kultaisilla yksityiskohdilla. Tämä huoneen katseenvangitsija onkin ollut huoneen värimaailman inspiraationlähde.

Eihän tässä talossa tarvitse pelkästään kestejä pitää! Voit rentoutua hiljaisuudessa talon omassa kirjastossa lempikirja sylissäsi, kaakeliuunin ratinaa kuunnellen.

Kylpyhuone / WC on toimiva ja siinä on kylpyamme suihkulla.

Kaikki talon huoneet ovat remontoitu/kunnostettu yksi kerrallaan talon iän mukaan.

Remontin aikana katon ja lattian eristykset ovat tarkistettu ja eristyksiä on uusittu ja lisätty tarpeen mukaan ekovillalla. Alkuperäiset ikkunat ovat hyvässä kunnossa ja säännöllisesti huollettuja.

Kiinteistö on ollut viime vuosina enimmäkseen kesäkäytössä, mutta on rakenteiltaan täysin talviasuttava. Kaikissa huoneissa on toimivat takat sekä mahdollisuus lisälämmitykseen sähköelementeillä.

Sähköjä on uusittu talossa tehtyjen remonttien yhteydessä.

Tämän lisäksi tilan vanha tallirakennus on osittain muutettu vierastaloksi, saunatiloineen. Kokoa vierastiloissa on hulppeat 90 m2. Vierastilassa on eteinen, suurikokoinen olohuone, jossa on pieni avokeittiö ratkaisu sekä erillinen makuuhuone. Avokeittiö antaa mahdollisuuden seurustella vieraiden kanssa samanaikaisesti ruuanlaiton ohessa, yhdessä oloa mitä parhaimmillaan.”Vierastalon” yläkerrassa on tilava työhuone/makuuhuone ja iso makuuhuone omalla parvekkeella iltaaurinkoa päin, näkymä pelloille.

Sauna-osastossa on pukuhuone, pesutupa ja sauna. Vierastalossa on Separett sisä-wc.

Vierastalossa on siis yhteensä 3 makuuhuonetta ,olohuone avokeittiö ja tilava eteinen, wc ja pesutilat sekä sauna. Joten voimme vain todeta että tästä kohteesta tila ei lopu kesken, käyttö mahdollisuuksia on useita tälle kokonaisuudelle.

Maakellari on täysin kunnostettu ja erittäin siisti. Tämä toimiva maakellari kauniilla holvikatolla sopisi täydellisesti viinikellariksi. Kellarissa on seisomakorkeus.

Kiinteistössä on noin 15 x 40 m  suuruinen ekoviljelypelto sekä iso lato, osittain remontin tarpeessa.

Kiinteistöllä on oikeus Trotbyn kylän yhdistettyyn veteen Långträskissä, jota on kunnostettu muuttolinnuille sopivaksi.

Valokaapeli on saatavilla alueella, linja sijaitsee alle 100 m päässä kiinteistöstä. Laajakaista toimii.

Kiinteistössä on oma porakaivo, jonka antaa hyvin vettä koko talouteen. Vettä ei ole käytetty juomavetenä pienen makuhaitan vuoksi. Vanha maakaivo on säilytetty.

Talossa on pilariperustus ja kivisokkeli sekä avokellari ilmanvaihdolla.

• Energiatodistusta ei vaadita kiinteistöissä, joita ei ole käytetty vakituisessa asumisessa.
• 322-474-1-22 SIHTOLA

Etäisyyksiä:

• Noin 7 km Gammelbyn tai Kilan uimarantaan.
• Noin 3,5 km Kemiön keskustaan.
• Noin 11 km Bjärkas tai 14 km Meri-Teijo golfiin
• Noin 25 km Taalintehtaalle ja 20 km Söderlångviikin kartanolle

"Dinner parties, space for family and friends, a house with a curiosity, quality furnishings that dress the house and its history, you get the feeling of entering a manorial environment. This incredible whole is also suitable for business activities for parties, bed and breakfast or similar functions. A whole with that little extra"

Built in the 1850s, this handsome two-story log house gives off a manor house feel with its white columns at the entrance and gently ornate windows. Everything indoors is stylish and of high quality, the interior is well thought out with real wooden floors, wooden ceilings, the color scale used, antique lamps with their warm lighting, beautiful wallpapers, specially ordered from Stockholm's tapetapotek, you can even in one of the rooms find exactly the same wallpaper as Carl von Linné had in his summer house in Hammarby.

The whole of this house is very beautiful and has a coherent theme that you can feel when you walk around the different rooms with high-class furnishings.

A lilac hedge gives the courtyard a peaceful atmosphere and the large and spacious manor building has a size of approx. 185 m2 and 7 rooms. In this house you have 3 large bedrooms upstairs with well maintained fireplaces and spacious closets in each room. From the upstairs hall, you can go out onto a large balcony and sit in the morning sun and look down over the courtyard. In the garden, you will find easy-care perennials and lawn.

The main entrance has a high ceiling and there is a small working stove that effectively heats both the staircase and the upper hall. From the main entrance you come directly to the kitchen and dining room or to the large party hall.

The kitchen is large and bright with plenty of room for a larger family or group. In the kitchen there is a working wood-burning stove, oven and also ceramic electric stove, fridge and freezer. The kitchen has its own entrance with its own small entrance hall. From the kitchen there is a staircase down to the medium-sized basement which has standing height.

From the kitchen there is a staircase to one of the bedrooms as well as a small "auxiliary kitchen" towards the dining room for taking out food or receiving dishes. Next to the kitchen there is also a bathroom/WC.

In the large party hall there is a beautiful, large tiled stove which has been in active use for heating but also to set the mood in the large hall for game nights, mingling and evening sittings with guests, friends and business meetings. The ceiling chandelier, which also works with candles, provides a beautiful warm light in the room.

The room invites you to pour a glass, sit in front of the fireplace in the glow of the candles and dream of another time period. You can easily imagine dinner parties, game nights and conversations held in this room.

In addition to the large party hall, there is a dining room that has a large table for 12 people. Also in this room is a beautiful, smaller tiled stove with golden details.

In this house you always have the opportunity to take a quiet moment, in the library you can relax, listen to the crackling of the tiled stove and read your favorite book.

The bathroom / WC is functional and has a bathtub with shower.

All rooms in the house have been renovated / restored one at a time in accordance with the age of the house. During the renovations, the insulation in the ceiling and floor was checked and remedied as needed with eco-villa. The windows are original, in good condition and well maintained.

The house has been used as a summer house in recent years but is habitable all year round as there are fireplaces in all rooms and also the possibility of additional heating with electric elements.

Electrical work is done in connection with the renovations carried out in the house.

In addition to this, a guesthouse of approx. 90 m2 has been housed in a farm building, with a functioning sauna. In the old stable part, there are large cold storage areas.

In the guest house there is a hall that leads to a large living room with a small working kitchen and a bedroom and via stairs to the upper floor of the house where you have a study/bedroom and a large bedroom with its own balcony and a view out over the fields and the evening sun. From the hall you also come directly to the sauna area with changing room, laundry room and sauna. The guest space has a separate indoor toilet.

The fully renovated and functional basement with standing height has a beautiful vaulted ceiling and the perfect appearance to serve as a wine cellar.

The property has an eco-cultivation field approx. 15 x 40m in size. In addition, there is a large barn that is partially in need of renovation.

The property has the right to Trotby village's combined water

Fiber is available in the area.

The property has its own borehole which provides good water, the water has a slight aftertaste and has not been used as drinking water. The old earthen well is on the plot.

The house has a pillar foundation and stone plinth with an open cellar with ventilation.

• Energy certificates are not required in homes that have not been used as permanent residences
• 322-474-1-22 SIHTOLA

Distance:

• About 7 km to Gammelby swimming beach or Kila beach.
• About 3.5 km to the center of Kimito.
• About 11 km to Bjärkas golf and 14 km to Meri-Teijo golf
• About 25 km to Dalsbruk and 20 km to Söderlångvik farm